郎溪农商银行：“带押过户”让重组企业轻装上阵

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郎溪农商银行：“带押过户”让重组企业轻装上阵

发布时间：2026年07月25日作者：孙倩茹徐晶来源：安徽郎溪农村商业银行

为持续优化县域营商环境，切实破解企业资产重组、产权过户中的融资堵点与痛点，郎溪农商银行主动下沉服务、精准纾困市场主体，成功落地全行首笔工业企业不动产“带押过户”业务。

宣城市硕丰蛋白饲料有限公司前身主营动物饲料加工，是郎溪农商银行长期合作的存量信贷客户。近年来，结合县域生态环保整治工作部署，地方政府对相关老旧产能企业实施整改提升，推动企业开展资产重组与产业迭代，由安徽伟卓纺织有限公司整体承接企业厂房及资产，完成产业嫁接升级。受宏观经济下行影响，纺织行业企业普遍面临流动资金紧张、周转压力较大的经营困境。按照以往传统办理模式，企业不动产过户必须先行筹措资金结清全部存量贷款，高额的过桥资金成本和短期筹资压力，极容易让转型中的企业陷入经营被动，阻碍资产重组进度。

了解到企业的实际困境后，郎溪农商银行第一时间主动对接企业、联动不动产登记部门，精准研判业务实操难点，量身定制纾困方案，创新启用工业企业不动产“带押过户”服务。本次业务办理过程中，原有550万元存量贷款无需企业提前结清、无需垫付过桥资金，在原有抵押关系持续有效的前提下，顺利完成不动产产权过户及抵押权主体变更，全程高效便捷、无缝衔接。此举不仅彻底缓解了安徽伟卓纺织的短期资金压力，保障两家企业资产重组、产业交接工作平稳落地，也高效助力地方政府顺利完成企业环保整改与产业资源整合工作。

在帮助企业顺利完成资产嫁接的基础上，郎溪农商银行持续深耕企业金融需求，主动加码精准帮扶力度，为安徽伟卓纺织新增投放350万元专项信贷资金，全力保障企业生产线升级、原材料采购及日常经营周转。同时，配套落地员工工资代发等一揽子综合金融服务，全方位、多角度为企业稳健发展注入金融“活水”，贴心、高效、务实的金融服务得到企业高度认可与好评。

此次全行首笔工业企业“带押过户”业务的成功落地，是郎溪农商银行立足本土、服务实体、助企纾困的生动实践。该业务彻底打破了传统不动产交易的流程壁垒，有效盘活县域工业存量资产，简化企业资产重组流程、降低企业转型成本，为县域企业并购重组、产业升级提供了全新的金融解决方案。对地方政府而言，高效推动了环保整改和产业提质增效工作落地见效；对企业而言，零过桥资金成本完成资产过户，切实减轻经营负担、释放发展活力；对银行而言，有效稳固了存量信贷资产、保留优质本土客户，进一步丰富了普惠金融服务场景，拓宽了综合金融服务覆盖面。

深耕县域、服务实体是郎溪农商银行的初心使命。截至目前，郎溪农商银行已累计投放小微企业贷款达88.49亿元，服务各类市场主体8000余户，持续以低成本、高效率、多元化的金融产品精准赋能县域实体经济发展。下一步，郎溪农商银行将全面总结本次首笔业务办理经验，常态化推广“带押过户”创新服务模式，持续优化信贷服务流程、丰富金融产品体系，精准对接企业转型发展、生产经营中的各类融资需求，全力破解企业发展痛点难点，以更有温度、更有效率的金融服务助力县域产业转型升级，为郎溪经济社会高质量发展持续贡献农信主力力量。